Prédio para Locação, São Paulo / SPbairro Indianópolis, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, área útil 375 m²

🏢 PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – ALAMEDA DOS NHAMBIQUARAS

Excelente prédio comercial de esquina, ideal para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização estratégica.

📍 Endereço: Alameda dos Nhambiquaras, 430 – São Paulo

🔹 Características do Imóvel

• Área total: 375 m²

• 2 pavimentos bem distribuídos

• 2 salas amplas e livres (flexibilidade total de layout)

• 5 banheiros

• Ar-condicionado central

• Estacionamento frontal para clientes e colaboradores

• Imóvel de esquina, com ótima visibilidade e fachada destacada

🔹 Diferenciais

• Ideal para clínicas, escritórios corporativos, escolas, coworking, empresas de serviços, agências ou showrooms

• Planta versátil, permitindo adaptação conforme a necessidade da operação

• Excelente fluxo de pessoas e veículos

• Região consolidada, com forte presença comercial

📌 Localização estratégica
Situado em uma das alamedas mais tradicionais e movimentadas da região, com fácil acesso às principais vias, transporte público e ampla rede de serviços no entorno.

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Marcelo Freitas – Freitas Imóveis
Corretor de Imóveis | CRECI 297531