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| Código: 034 |
| Bairro: Vila Cordeiro |
| IPTU: 85,00 |
| Condomínio: R$ 440,00 |
| Área Útil: 24 m² |
| Em Condomínio: Sim |
| Mobiliado: Sim |
| Dormitório: 1 |
| Banheiro: 1 |
| Valor por m²: R$ 120,00 |
| Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal |
| Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal |
| Seguro Incêndio: 30,00 |

🏙️ VENDA DE STUDIO NO CORAÇÃO CORPORATIVO DE SÃO PAULO
📍
Apresento uma excelente oportunidade no Brooklin, um empreendimento pensado para quem valoriza mobilidade, praticidade e conexão direta com os principais polos empresariais da cidade.
✨ Diferencial estratégico da localização:
Este imóvel está inserido em uma das regiões mais desejadas para moradia e investimento em São Paulo, com acesso rápido a importantes centros corporativos como:
• Eixo Berrini / Chucri Zaidan
• Região da Avenida Faria Lima
• Grandes sedes de multinacionais e escritórios de alto padrão
• Próximo a shoppings, restaurantes e serviços premium
👔 Público ideal (alta demanda e liquidez):
• Executivos e profissionais do mercado financeiro e tecnologia
• Colaboradores de grandes empresas da região
• Jovens profissionais que buscam mobilidade e praticidade
• Investidores focados em locação (tradicional ou curta temporada)
💼 A proximidade com a Avenida Faria Lima e todo o eixo corporativo faz com que esse tipo de imóvel tenha altíssima procura para locação, garantindo excelente rentabilidade e baixa vacância.
🏢 Sobre o condomínio:
• Infraestrutura moderna com lazer completo
• Coworking e áreas compartilhadas
• Academia, piscina e espaços de convivência
• Segurança 24h
• Conceito urbano e funcional
🚀 Por que esse imóvel se destaca?
✔ Região com constante valorização
✔ Forte demanda de locação corporativa
✔ Ideal para investidores e primeira moradia
✔ Produto alinhado ao novo estilo de vida urbano
📲 Agende uma visita ou saiba mais
Marcelo Freitas | Corretor de Imóveis
CRECI 297531
📞 (11) 99000-9449
🌐 www.freitassimoveis.com.br
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